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Maison 3 pièces de 80 m² à Peymeinade — photo 1 sur 9
À vendre

Maison 3 pièces de 80 m² à Peymeinade, à vendre

« Maison jumelée 3P + sous-sol aménagé de 30m² - Peymeinade »

Peymeinade

Maison · 80 m² · 3 pièces

Peymeinade (06530)

Prix de vente290 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 387 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI566650

  • 80 m²habitables

  • 1chambre

  • Climatisation
  • Cheminée

Description

Maison jumelée 3P + sous-sol aménagé de 30m² - Peymeinade Découvrez cette chaleureuse maison jumelée de 52m² auquel vient s'ajouter une surface bonus de 30 m² en sous-sol aménagé. Situé dans un quartier tranquille de Peymeinade à l'abris de vis-à-vis, cette agréable maison est parfaite pour une petite famille, ou un jeune couple. Elle se compose d'un séjour/cuisine de 30 m² avec un WC indépendant. A l'étage se trouve une chambre de 9m², une petite chambre/dressing/bureau de 7m² ainsi qu'une salle de douche avec WC. La maison dispose également en surface bonus d'un sous-sol entièrement aménagé de 30m² avec une fenêtre à l'anglaise. A l'extérieurs, 2 terrasses d'environ 24m² complètent de chaque côté la maison (est, ouest), avec un petit abris de jardin. Elle dispose également d'une place de parking attitré, ainsi que d'une deuxième (officieuse). Prestations : Double vitrage, climatisation réversible Proche de toutes commodités...

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
80 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1980
Vue principale
Dégagée

Conditions

En ligne depuis le
28 août 2026
Mise à jour le
8 septembre 2026
Référence
GNI566650

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 153 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 160 € et 1 580 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.

Date du diagnostic

30 juillet 2026

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

290 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

665 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2019 000 043 919

Surface

80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Alexandre CONTESSE

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Le marché à Peymeinade

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 352 €/m²

La moitié des ventes
3 765 à 5 066 €/m²
Ventes
129 ventes (2024 : 72 · 2025 : 57)
Ce bien (honoraires inclus)
3 625 €/m²
  • Prix médian au m² : +6,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Peymeinade

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 800 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 310 387 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

20 387 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

290 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

20 387 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

310 387 €

Coût des intérêts

121 642 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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