Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
1 / 11Maison 5 pièces de 100 m² à Cabris
Cabris (06)
- 100 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
299 900 €
Honoraires inclus : 5,23 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 285 000 €)

« MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES + JARDIN VUE MER – SPÉRACÈDES »
Spéracèdes
Maison de village · 60 m² · 3 pièces
Spéracèdes (06530)
Prix en baisse depuis le 9 août 2026
Réf. GNI562040
60 m²habitables
2chambres
1salle de bain
80 m²de terrain
MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES + JARDIN VUE MER – SPÉRACÈDES SPÉRACÈDES - Découvrez cette maison de village de 60 m² habitables (75 m² de surface au sol), élevée sur 3 niveaux avec mezzanine, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une belle vue dégagée sur la mer et les collines. À seulement quelques pas des commerces et commodités, cette maison dispose également d'un petit jardin avec cuisine d'été. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Au 1er étage se trouve une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage se trouve un séjour avec cuisine ouverte et une mezzanine (accès direct à la maison et au jardin par ce niveau). Prestations : • Double vitrage • Climatisation réversible à chaque étage • Raccordement au tout-à-l'égout
Consommation : 156 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mouans-Sartoux

Alexandre CONTESSE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 22 21 64 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Spéracèdes (06530). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 734 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Spéracèdes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 048 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 353 133 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 133 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
330 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 133 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
353 133 €
Coût des intérêts
138 394 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
1 / 11Cabris (06)
299 900 €
Honoraires inclus : 5,23 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 285 000 €)
Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
1 / 9Peymeinade (06)
290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
1 / 30Grasse (06)
300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
1 / 14Pégomas (06)
380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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