Piriac Immobilier
Agence partenaire · Piriac-sur-Mer
1 / 9
Maison de 29 m² à Piriac-sur-Mer
Piriac-sur-Mer (44)
- 29 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
229 000 €
Honoraires inclus : 4,09 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 220 002 €)
Maison de 29 m² à Piriac-sur-Mer, à vendre
« Maison Piriac Sur Mer, plage à pied »
Piriac-sur-Mer
Maison · 29,45 m² · 3 pièces
Piriac-sur-Mer (44420)
Prix de vente229 000 €Honoraires inclus : 4,09 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 220 002 €)+ environ 16 707 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI573353
29,45 m²habitables
2chambres
Description
Dans une petite copropriété à 300 m de la plage, maison rénovée d'environ 35 m2 au sol, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec kitchenette aménagée équipée, baie à galandage ouvrant sur un jardinet avec terrasse bois, exposé sud-ouest ainsi qu'un appentis attenant.
À l'étage, un palier desservant 2 chambres.
Une place de stationnement privative.
pour plus d'informations, contactez-nous au 06 17 36 16 66
(4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots - dont 13 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 310.00 euros.
À l'étage, un palier desservant 2 chambres.
Une place de stationnement privative.
pour plus d'informations, contactez-nous au 06 17 36 16 66
(4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots - dont 13 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 310.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 29,45 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1992
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI573353
Tous les équipements
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 244 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 530 € et 770 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
13 février 2023
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
52
Montant moyen annuel des charges
310 €
Procédure en cours
Oui (Procédure en cours)
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
229 000 €
Prix hors honoraires
220 002 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
8 998 € TTC, soit 4,09 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 4402 2016 000 003 191
Surface
29,45 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence de l'Ocean - Mesquer
Mesquer
Agence de l'Ocean - Mesquer
Agent immobilier - AGENCE DE L'OCEAN - MESQUER
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Piriac-sur-Mer (44420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Piriac-sur-Mer
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 333 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 808 à 5 267 €/m²
- Ventes
- 103 ventes (2024 : 49 · 2025 : 54)
- Ce bien (hors honoraires)
- 7 470 €/m²
- Prix médian au m² : +7,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Piriac-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 425 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 245 707 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 707 €
Bien ancien, Loire-Atlantique.
Prix affiché
229 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 707 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
245 707 €
Coût des intérêts
96 293 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 260 000 €)
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