Mykasa
Agence partenaire · Martigues
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Maison 4 pièces de 78 m² à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc (13)
- 78 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
294 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 90 m² à Port-de-Bouc, à vendre
« Maison Port De Bouc 3 pièce(s) 90 m2 avec garage »
Port-de-Bouc
Maison · 90 m² · 3 pièces
Port-de-Bouc (13110)
Prix de vente239 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 108 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 20 janvier 2026
Réf. GNI503413
90 m²habitables
2chambres
225 m²de terrain
Description
L'agence immobilière MYKASA propose à la vente une jolie maison de type 3 à Port-de-Bouc proche du centre ville sur une parcelle de 255m². Vous trouverez une grande pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée au sud ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres ouvrant sur une terrasse avec une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le très grand garage aménagé actuellement en buanderie et espace de rangement avec un accès direct au salon. Vous pouvez également y stationner un véhicule. Sur l'extérieur une remise très fonctionnelle avec une belle terrasse pouvant faire office d'atelier, d'espace de rangement etc. Pour tout renseignement, contacter Laurence au 07.55.74.31.52
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 90 m²
- Terrain
- 225 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2008
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI503413
Énergie et climat
Consommation : 158 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 028 € et 1 392 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
23 mai 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
239 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface
90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Laurence ZIRONI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Port-de-Bouc (13110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Port-de-Bouc
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 299 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 842 à 3 852 €/m²
- Ventes
- 127 ventes (2024 : 61 · 2025 : 66)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 656 €/m²
- Prix médian au m² : −3,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Port-de-Bouc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 491 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 257 108 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 108 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
239 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 108 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
257 108 €
Coût des intérêts
100 762 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 87 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
190 800 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Martigues Immobilier
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- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
269 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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