Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 10
Maison 3 pièces de 90 m² à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc (13)
- 90 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
239 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 78 m² à Port-de-Bouc, à vendre
« Maison Port De Bouc 4 pièce(s) 78 m2 »
Port-de-Bouc
Maison · 78 m² · 4 pièces
Port-de-Bouc (13110)
Prix de vente294 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 166 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI399615
78 m²habitables
3chambres
470 m²de terrain
Description
L'agence immobilière Mykasa Martigues vous propose en exclusivité une très jolie maison T4 de 78 m² sur un terrain de 470 m² .
Vous serez séduit par son spacieux salon/séjour exposé plein sud.
Vous apprécierez sa belle cuisine attenante à la pièce de vie entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, vous retrouverez 3 agréables chambres, des rangements et une salle d'eau très fonctionnelle.
Sur l'extérieur, vous serez sous le charme de sa terrasse donnant sur un jardin gazonné.
Vous bénéficierez également sur votre terrain d'une aire de stationnement pour garer vos véhicules ainsi que de nombreux rangements et remises.
A visiter sans tarder !
Vous serez séduit par son spacieux salon/séjour exposé plein sud.
Vous apprécierez sa belle cuisine attenante à la pièce de vie entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, vous retrouverez 3 agréables chambres, des rangements et une salle d'eau très fonctionnelle.
Sur l'extérieur, vous serez sous le charme de sa terrasse donnant sur un jardin gazonné.
Vous bénéficierez également sur votre terrain d'une aire de stationnement pour garer vos véhicules ainsi que de nombreux rangements et remises.
A visiter sans tarder !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 78 m²
- Terrain
- 470 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1966
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 18 octobre 2026
- Référence
- GNI399615
Énergie et climat
Consommation : 244 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 470 € et 1 988 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
6 mars 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
294 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface
78 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Port-de-Bouc (13110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Port-de-Bouc
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 299 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 842 à 3 852 €/m²
- Ventes
- 127 ventes (2024 : 61 · 2025 : 66)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 769 €/m²
- Prix médian au m² : −3,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Port-de-Bouc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 834 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 316 166 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 166 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
294 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 166 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
316 166 €
Coût des intérêts
123 906 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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