Garage
ELITE GROUP Real Estate
Agence partenaire · Bouëx
1 / 8
Maison 3 pièces de 89 m² avec garage à Rochefort
Rochefort (17)
- 89 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
229 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 218 095 €)
Maison 3 pièces de 64 m² avec garage à Port-des-Barques, à vendre
« AGRÉABLE MAISON DE PLAIN PIED PROCHE PLAGE »
Port-des-Barques
Maison · 64 m² · 3 pièces
Port-des-Barques (17730)
Prix de vente247 880 €Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 239 498 €)+ environ 18 145 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI550884
64 m²habitables
2chambres
582 m²de terrain
1stationnement
- Garage
Description
ELITE GROUP Real Estate vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied, idéalement implantée sur la commune de Port-des-Barques, à deux pas des commerces et des plages.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement paisible.
Soigneusement entretenue et fonctionnelle, cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement paisible.
Soigneusement entretenue et fonctionnelle, cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 64 m²
- Séjour
- 22,3 m²
- Terrain
- 582 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI550884
Tous les équipements
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
15 mai 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
247 880 €
Prix hors honoraires
239 498 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
8 382 € TTC, soit 3,5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
732 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI16012023000000012
Surface
64 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ELITE GROUP Real Estate
Bouëx
Elodie CHEVALIER
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 86 87 87 90
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Port-des-Barques (17730). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Port-des-Barques
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 467 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 027 à 2 856 €/m²
- Ventes
- 70 ventes (2024 : 23 · 2025 : 47)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 742 €/m²
- Prix médian au m² : +3,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Port-des-Barques
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 543 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 266 025 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 145 €
Bien ancien, Charente-Maritime.
Prix affiché
247 880 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 145 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
266 025 €
Coût des intérêts
104 256 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Maison 4 pièces de 90 m² avec piscine et garage à Beaugeay
Beaugeay (17)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
233 200 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 220 000 €)
ELITE GROUP Real Estate
Agence partenaire · Bouëx
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Maison 4 pièces de 93 m² avec garage à Tonnay-Charente
Tonnay-Charente (17)
- 93 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
214 000 €
Honoraires inclus : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 200 000 €)
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