Maison 4 pièces de 93 m² avec garage à Tonnay-Charente, à vendre

Elite Group Real Estate vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de Tonnay-Charente, dans un environnement résidentiel à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Construite en 1970 et développant environ 90 m² habitables, cette maison est implantée sur une parcelle de 344 m² et offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale.

L'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un insert dans la cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, toutes situées de plain-pied, d'un dressing, d'une salle d'eau avec accès PMR et d'un WC indépendant. Un studio indépendant offre la troisième chambre avec la possibilité de créer une cuisine ou une salle d'eau.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants. Le raccordement au tout-à-l'égout vient compléter les prestations techniques.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 344 m², ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.

Son emplacement constitue également un véritable avantage : écoles, commerces, services et commodités sont accessibles à pied, rapidement, tout en permettant de rejoindre facilement Rochefort et les principaux axes de circulation.

Une maison agréable et évolutive, offrant une belle base pour un projet familial dans un secteur recherché de Tonnay-Charente.

Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06.33.54.41.76 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.