Maison 4 pièces de 90 m² avec piscine et garage à Beaugeay, à vendre

Elite Group Real Estate vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², construite en 2014, située dans un environnement calme et résidentiel à Beaugeay.

En excellent état général, cette propriété séduit par sa distribution fonctionnelle, ses prestations confortables et son terrain de 880 m² bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière et organisée autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace généreux offre une véritable pièce centrale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en conservant une agréable ouverture sur les extérieurs.

La partie nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. Entièrement de plain-pied, la maison offre une circulation particulièrement pratique et convient parfaitement à une vie familiale.

Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une chaleur douce et homogène tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les menuiseries en PVC double vitrage participent également aux performances thermiques de l'habitation et sont associées à des volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, la parcelle de 880 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Vous profiterez d'une piscine pour les beaux jours ainsi que d'un garage, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. L'absence de vis-à-vis renforce le sentiment de tranquillité qui se dégage de la propriété.

Située dans un secteur paisible de Beaugeay, la maison bénéficie notamment de la proximité de l'École Jean Bouchet et offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de calme, de confort et d'espace.

Cette propriété, rare sur le marché, réunit les atouts d'une construction récente, d'une vie de plain-pied et d'un environnement préservé.

Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06.33.54.41.76 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.