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Maison 3 pièces de 65 m² avec terrasse à Prunelli-di-Fiumorbo — photo 1 sur 12
À vendreExclusivité

Maison 3 pièces de 65 m² avec terrasse à Prunelli-di-Fiumorbo, à vendre

« MAISON T3 PRUNELLI DI FIUMORBU »

Prunelli-di-Fiumorbo

Maison individuelle · 64,67 m² · 3 pièces

Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

Prix de vente270 000 €Honoraires inclus : 3,85 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 260 000 €)+ environ 19 658 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 20 juin 2026

Réf. GNI96

  • 64,67 m²habitables

  • 2chambres

  • 271,2 m²de terrain

  • Terrasse
  • Climatisation

Description

MAISON T3 PRUNELLI DI FIUMORBU *NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ ALTA COSTA SERENA*

Maison mitoyenne d'un coté, de 2022, de 65 m² de surface habitable sur la commune de Prunelli-Di-Fiumorbu (Haute-Corse).
Cette villa moderne, de plain pied, est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon avec acces terrasse, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'un toilette indépendant avec lave mains et d'une salle d'eau.
Les prestations sont de qualité, chauffe eau thermodynamique, climatisation, carrelage grands carreaux et effet marbre, volets roulants electriques.
L'exterieur est totalement clos de murs, dipose d'un terrain de 271m² environ et d'une terrasse non couverte exposée Sud-Est.
L'electrification du portail vous permettra de l'automatiser.
Située à 5 minutes de la mer en voiture, 2 minute des commerces, du college et du lycée.
Ce bien dispose d'un bon rendement locatif (environ 850euros/mois), ideal investissement ou primo accedant.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
64,67 m²
Séjour
30,21 m²
Terrain
271,2 m²
Terrasse
34,54 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
2022
État
Très bon état
Exposition
Sud-Est
Vue
Rue
Vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Raccordé
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
8 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI96

Surfaces pièce par pièce

Cellier
4,6 m²
Chambre 1
9,83 m²
Chambre 2
10,84 m²
Couloir
2,82 m²
Salle d'eau
5,17 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine
30,21 m²
WC
1,8 m²
Terrain
271,2 m²
Terrasse
34,54 m²

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Climatisation

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité
  • Stationnements à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 43 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

4 mars 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2620E0667661G

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Pompe à chaleur
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

270 000 €

Prix hors honoraires

260 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

10 000 € TTC, soit 3,85 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2B022016000007139

Surface

64,67 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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JEAN LOUIS VERGÉ

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Localisation

Prunelli-di-Fiumorbo (20243). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Prunelli-di-Fiumorbo

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 204 €/m²

La moitié des ventes
2 628 à 3 779 €/m²
Ventes
39 ventes (2024 : 22 · 2025 : 17)
Ce bien (hors honoraires)
4 020 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 680 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 289 658 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

19 658 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

270 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

19 658 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

289 658 €

Coût des intérêts

113 518 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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