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Maison 3 pièces de 60 m² avec piscine et terrasse à Roquebrune-sur-Argens — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 3 pièces de 60 m² avec piscine et terrasse à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

« Roquebrune/Argens - 295 000 € HAI - Chalet, 3 pièces, »

Roquebrune-sur-Argens

Maison · 60 m² · 3 pièces

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Prix de vente295 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 240 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI571180

  • 60 m²habitables

  • 2chambres

  • 227 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Piscine

Description

Découvrez cette habitation légère de loisir de type chalet.
Elle est composée d'une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Imaginez-vous passer des après-midis ensoleillés sur la terrasse ou plonger dans la piscine en bois, surplombant le jardin privatif.
Places de stationnement privatives. Cave. Abri bois. Tout à l'égout. Quelques petits travaux de rafraichissement et de finition sont à prévoir.
Le bien est situé dans un domaine privé et sécurisé de 17 hectares avec gardien et ouvert à l'année. Magnifique espace aquatique avec 3 bassins. Terrains de pétanque. Terrains de tennis, Beach volley et snack.
Le Golf de Roquebrune/Argens est situé à 3,5 km du domaine, les plages des Issambres à 8 kms et le village de Roquebrune/Argens à 5 mn. Fréjus et Saint Raphaël sont à 10/15 mn.
A NOTER : Pour acquérir ce bien, il est indispensable d'avoir un paiement comptant.
Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 239. Charges : 114 €/mois (parties communes générales : voiries, piscines, gardien, éclairage, tennis, snack, espaces verts...). Taxe foncière : 821 €/An. Diagnostics techniques en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 43 09 80 ou dziakisabelle@gmail.com (EI - RSAC 833 329 998)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Draguignan : 833 329 998

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
60 m²
Séjour
45 m²
Terrain
227 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
1 octobre 2026
Mise à jour le
30 octobre 2026
Référence
GNI571180

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Piscine

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Consommation : 0 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Émissions : 0 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

1 janvier 2015 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

150

Montant moyen annuel des charges

1 368 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

295 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

821 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI77022020000045172

Surface

60 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestige et Conseils Immobilier

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Nicolas COCHET

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Localisation

Roquebrune-sur-Argens (83520). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 963 €/m²

La moitié des ventes
4 093 à 6 333 €/m²
Ventes
398 ventes (2024 : 187 · 2025 : 211)
Ce bien (honoraires inclus)
4 917 €/m²
  • Prix médian au m² : −8,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 840 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 317 240 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 240 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

295 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 240 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

317 240 €

Coût des intérêts

124 327 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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