Maison 4 pièces de 70 m² avec terrasse à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

Habitation légère de loisir de type chalet, 1996, 70 m2 au total environ, 300 m2 de jardin clos, stationnement privatif et espaces de rangements.
Situé au calme, ce bien lumineux vous offre un cadre de vie très agréable tout au long de l'année ou pour vos vacances.
À quelques minutes des plages et des commerces, vous profiterez d'un environnement reposant pour vos moments en famille ou entre amis.
Le bien principal se compose ainsi : Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée récente, deux grandes chambres, 1 salle de douche et un wc séparé.
Les fenêtres en PVC et bois à double vitrage assurent une bonne isolation.
La climatisation réversible, les convecteurs électriques et le poêle à granules garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Une grande chambre supplémentaire en dépendance sera parfaite pour accueillir famille, amis ou enfants.
En plus des atouts intérieurs, laissez-vous séduire par l'extérieur. Un terrain clos de 300 m2, agrémenté d'une grande terrasse en partie abritée et avec 6 panneaux photovoltaïques, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées.
De nombreux rangements viennent compléter ce bien et vous aurez tout l'espace nécessaire pour stocker.
Jolie vue dégagée sur les collines environnantes. Places de stationnement privatives. Exposition Sud/Est. Vide sanitaire. Tout à l'égout. Au calme.
Le bien est situé dans un domaine privé et sécurisé de standing avec gardien et ouvert à l'année. Magnifique espace aquatique avec 3 piscines. Terrains de pétanque. Terrain de tennis. Beach volley et snack. Une grande salle des fêtes est disponible à la location pour vos soirée privées. Le Golf de Roquebrune/Argens est situé à 3,5 km du domaine, les plages Des Issambres à 8 km et le village à 5 mn. Fréjus et Saint Raphaël sont à 10/15 mn.
A NOTER : Pour acquérir ce bien, il est indispensable d'avoir un paiement comptant.
Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 239. Charges : 143€/mois (parties communes générales : voiries, piscines, gardien, caméras, éclairage, tennis, Beach volley, pétanque, snack?). Taxe foncière : 725€/An. Diagnostiques techniques en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 43 09 80 ou dziakisabelle@gmail.com (EI - RSAC 833 329 998)

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Draguignan : 833 329 998