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Maison 3 pièces de 68 m² à Roquebrune-sur-Argens — photo 1 sur 11
À vendre

Maison 3 pièces de 68 m² à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

« Maison de village avec double garage 68M2 et jardin - Roquebrune sur Argens »

Roquebrune-sur-Argens

Maison · 67,97 m² · 3 pièces

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Prix de vente399 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 912 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI565338

  • 67,97 m²habitables

  • 2chambres

  • 208 m²de terrain

Description

Mer et Prestige Benicimmo vous propose : Au coeur du village médiéval de Roquebrune sur Argens ,à deux pas des commerces et des écoles , découvrez cette magnifique maison de village en pierre de plain pied , composée d'une grande pièce de vie avec cuisine US et grande hauteur de plafond ( possibilité de faire une troisième chambre ) , 2 chambres , une salle d'eau et un WC indépendant . Une buanderie (6.28 m2 ), un énorme double garage ( 4 voitures possibles ) en sous sol (68.88 m2 ). Une pépite rare en centre ville ,au calme ,à ne pas rater ! À visiter en contactant Mer et Prestige Immobilier Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
67,97 m²
Terrain
208 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
11 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI565338

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 240 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 220 € et 1 710 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

11 août 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

399 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Benicimmo

Taxe foncière annuelle

1 593 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface

67,97 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

Céline COSTA

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Localisation

Roquebrune-sur-Argens (83520). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 963 €/m²

La moitié des ventes
4 093 à 6 333 €/m²
Ventes
398 ventes (2024 : 187 · 2025 : 211)
Ce bien (honoraires inclus)
5 870 €/m²
  • Prix médian au m² : −8,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 488 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 428 912 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 912 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

399 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 912 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

428 912 €

Coût des intérêts

168 092 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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