Plein Soleil Immo
Agence partenaire · Goudargues
1 / 13
Maison 4 pièces de 111 m² à Goudargues
Goudargues (30)
- 111 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
219 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 135 m² avec garage à Goudargues, à vendre
« Maison de village 135 m2 au coeur de Goudargues »
Goudargues
Maison · 135 m² · 6 pièces
Goudargues (30630)
Prix de vente189 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 420 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 21 octobre 2026
Réf. GNI574038
135 m²habitables
3chambres
1salle de bain
150 m²de terrain
1stationnement
- Cave
- Garage
Description
Au coeur du réputé et charmant village de Goudargues, découvrez cette belle maison de village. Sur une surface d'environ 135 m2 habitable, répartie sur 3 niveaux, cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger-salon d'environ 41 m2, salle de jeux de 22 m2, 3 belles chambres, salle de bain et w.c séparés. Présence d'un balcon de 3 m2 exposé sud, permettant de profiter du ruisseau en contre-bas.
Pièce supplémentaire d'environ 45 m2 à rénover et aménager selon vos envies, 2ème salle d'eau et wc à terminer. Garage d'environ 40 m2 et cave.
Petit plus, un jardin de 150m² non attenant avec l'eau à proximité.
Bien coup de coeur pour une résidence secondaire, gîtes.... Emplacement privilégié, permettant d'accéder à tous les commerces à pieds en 2 min. Poêle à bois, chauffage central au fioul...
A découvrir sans tarder.
Pièce supplémentaire d'environ 45 m2 à rénover et aménager selon vos envies, 2ème salle d'eau et wc à terminer. Garage d'environ 40 m2 et cave.
Petit plus, un jardin de 150m² non attenant avec l'eau à proximité.
Bien coup de coeur pour une résidence secondaire, gîtes.... Emplacement privilégié, permettant d'accéder à tous les commerces à pieds en 2 min. Poêle à bois, chauffage central au fioul...
A découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 135 m²
- Séjour
- 44,5 m²
- Terrain
- 150 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 octobre 2026
- Mise à jour le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI574038
Énergie et climat
Consommation : 307 kWh/m²/an
Émissions : 46 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4 110 € et 5 640 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
14 septembre 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
189 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
84538500000000
Surface
135 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plein Soleil Immo
Goudargues
Manu HENNEBELLE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 13 73 43 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Goudargues (30630). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Goudargues
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 413 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 933 à 3 227 €/m²
- Ventes
- 52 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 400 €/m²
- Calcul sur Goudargues et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Goudargues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 180 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 203 420 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 420 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
189 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 420 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
203 420 €
Coût des intérêts
79 721 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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