Esimmo
Agence partenaire · Marignane
Non soumis au DPE
Maison 2 pièces de 80 m² à Châteauneuf-les-Martigues
Châteauneuf-les-Martigues (13)
- 80 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
310 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 42 m² à Sausset-les-Pins, à vendre
« EXCLU À VENDRE - Pavillon T3 à Sausset les Pins avec terrasse et parking »
Sausset-les-Pins
Maison · 42,14 m² · 3 pièces
Sausset-les-Pins (13960)
Prix de vente280 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 133 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570193
42,14 m²habitables
2chambres
30 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
Description
Immo forum - Agence de la côte vous présente en exclusivité sur les hauteurs de Sausset, un pavillon de type 3 d'environ 45m2 avec place de parking privative et jardin.
Au sein d'une copropriété horizontale avec peu de charges et au calme ce pavillon comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, lave vaisselle), deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine aménagé en chambre d'appoint avec rangements en sous pente.
A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, et une place de parking privative.
Contactez l'agence IMMO FORUM - Agence de la Côte 04 42 45 09 09
Au sein d'une copropriété horizontale avec peu de charges et au calme ce pavillon comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, lave vaisselle), deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine aménagé en chambre d'appoint avec rangements en sous pente.
A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, et une place de parking privative.
Contactez l'agence IMMO FORUM - Agence de la Côte 04 42 45 09 09
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 42,14 m²
- Terrain
- 30 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1980
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 septembre 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI570193
Énergie et climat
Consommation : 296 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 120 € et 1 560 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
11 septembre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
280 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 035 €
SIRET de l’agence
34452400000000
Surface
42,14 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immo Forum
Sausset-les-Pins
Immo Forum
Claudia RUSSO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 50 80 15 63
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sausset-les-Pins (13960). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sausset-les-Pins
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 249 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 182 à 7 149 €/m²
- Ventes
- 109 ventes (2024 : 53 · 2025 : 56)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 645 €/m²
- Prix médian au m² : +4,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sausset-les-Pins
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 746 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 301 133 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 133 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
280 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 133 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
301 133 €
Coût des intérêts
118 015 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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