Ariane Immobilier
Agence partenaire · Montfrin
1 / 8
Maison 4 pièces de 74 m² à Théziers
Théziers (30)
- 74 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
132 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 68 m² à Théziers, à vendre
« Maison de village 3 pièces 68 m2 - cour - cave »
Théziers
Maison · 68 m² · 3 pièces
Théziers (30390)
Prix de vente128 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 920 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572772
68 m²habitables
2chambres
- Cheminée
Description
THEZIERS: en bordure du village, maison R+1 de 68 M² avec du cachet et une cour ouverte.
Grande pièce de vie de 23 M² donnant sur une cuisine équipée de 13 M².
A l'étage 2 chambres, SDE WC.
Chauffage électrique, toiture refaite il y a 25 ans + isolation.
Grande pièce de vie de 23 M² donnant sur une cuisine équipée de 13 M².
A l'étage 2 chambres, SDE WC.
Chauffage électrique, toiture refaite il y a 25 ans + isolation.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 68 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 octobre 2026
- Référence
- GNI572772
Énergie et climat
Consommation : 241 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 460 € et 1 990 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
7 novembre 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
128 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
631 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000024977
Surface
68 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aramon Immobilier
Aramon
Pierre Erik LEGRAND
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)09 72 36 22 07
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Théziers (30390). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Théziers
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 331 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 800 à 2 886 €/m²
- Ventes
- 169 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 882 €/m²
- Calcul sur Théziers et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Théziers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
800 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 137 920 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 920 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
128 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 920 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
137 920 €
Coût des intérêts
54 051 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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