Aramon Immobilier
Agence partenaire · Aramon
1 / 9
Maison 3 pièces de 68 m² à Théziers
Théziers (30)
- 68 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
128 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 74 m² à Théziers, à vendre
« Maison de village rénovée à Théziers »
Théziers
Maison · 74 m² · 4 pièces
Théziers (30390)
Prix de vente132 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 215 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI561857
74 m²habitables
2chambres
- Cave
Description
Située au coeur de Théziers, cette charmante maison de village sur deux niveaux a bénéficié d'une rénovation complète en 2017, offrant confort et tranquillité d'esprit. Les travaux réalisés comprennent la remise à neuf de l'électricité, de la plomberie, de la salle d'eau ainsi que l'installation d'un chauffe-eau récent. La maison se compose de deux chambres et d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d'appoint. En rez-de-chaussée, une cave d'environ 14 m² offre un bel espace de stockage et peut également servir de garage pour motos et vélos. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE en réalisé le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 74 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 juillet 2026
- Mise à jour le
- 7 août 2026
- Référence
- GNI561857
Énergie et climat
Consommation : 221 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 200 € et 1 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
1 juillet 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
132 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
697 €
SIRET de l’agence
45383000000000
Surface
74 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ariane Immobilier
Montfrin
Ariane Immobilier
Lucile MAUGER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 03 33 85
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Ariane Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Théziers (30390). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Théziers
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 331 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 800 à 2 886 €/m²
- Ventes
- 169 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 784 €/m²
- Calcul sur Théziers et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Théziers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
825 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 142 215 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 215 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
132 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 215 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
142 215 €
Coût des intérêts
55 734 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Gard (30)
GGroupement
1 / 9Ariane Immobilier
Agence partenaire · Montfrin
1 / 8
Maison 6 pièces de 263 m² à Montfrin
Montfrin (30)
- 263 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
130 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Ariane Immobilier
Agence partenaire · Montfrin
1 / 14
Maison 4 pièces de 60 m² à Montfrin
Montfrin (30)
- 60 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
130 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Ariane Immobilier
Agence partenaire · Montfrin
1 / 8Maison 2 pièces de 61 m² à Sernhac
Sernhac (30)
- 61 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
137 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.