Place de stationnement
Garage
Piscine
Jardin privatif
Andros Immobilier
Agence partenaire · Marseille 6e
1 / 9
Maison 4 pièces de 100 m² avec jardin à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13)
- 100 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
673 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 4 pièces de 103 m² avec piscine et jardin à Aix-en-Provence, à vendre
« Maison Luynes 13080 »
Aix-en-Provence
Maison · 103 m² · 4 pièces
Aix-en-Provence (13080)
Prix de vente630 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 46 954 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI554846
103 m²habitables
3chambres
1salle de bain
3stationnements
- Place de stationnement
- Climatisation
- Garage
- Piscine
- Jardin privatif
Description
Maison 4 pièces de 103m2 + jardin et terrasse de 38m2, 1 parking en sous-sol inclus orienté EST. Située dans une petite copropriété de 20 maisons avec piscine collective. Quartier très calme, résidentiel et arboré à 15min du centre d'Aix et à proximité du lycée international de Luynes, des commerces et des transports. LABEL BBC (Basse consommation), rafraîchissement d'air, double vitrage, dernières normes d'isolations. Merci de nous contacter au 06 16 72 95 98 Andros Immobilier
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 103 m²
- Séjour
- 103 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2025
- Exposition
- Est
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI554846
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Climatisation
- Garage
- Piscine
- Jardin privatif
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
630 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102016000012438
Surface
103 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Andros Immobilier
Marseille 6e
Marinette ZELENKA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)Standard du siège (04 90 01 38 10) : mise en relation avec l’agence.
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Andros Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aix-en-Provence (13080). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aix-en-Provence
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 155 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 121 à 7 555 €/m²
- Ventes
- 556 ventes (2024 : 245 · 2025 : 311)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 117 €/m²
- Prix médian au m² : −0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aix-en-Provence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 926 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 676 954 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
46 954 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
630 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
46 954 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
676 954 €
Coût des intérêts
265 300 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)
GGroupement
1 / 9Andros Immobilier
Agence partenaire · Marseille 6e
1 / 9Maison 3 pièces de 73 m² avec jardin à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13)
- 73 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
512 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Cabinet Lazon
Agence partenaire · Aix-en-Provence
1 / 6
Maison 3 pièces de 75 m² avec garage à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13)
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
532 775 €
Honoraires inclus : 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 505 000 €)
Palatium Immobilier
Agence partenaire · Gréoux-les-Bains
1 / 18
Maison 6 pièces de 167 m² avec terrasse et garage à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13)
- 167 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
780 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.