Larochefoucauld
Agence partenaire · Anglet
1 / 8
Maison 5 pièces de 150 m² à Biarritz
Biarritz (64)
- 150 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
872 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 830 476 €)
Maison 5 pièces de 120 m² à Biarritz, à vendre
« Biarritz - Maison familiale au calme - 5 pièce(s) 120 m2 »
Biarritz
Maison · 120 m² · 5 pièces
Biarritz (64200)
Prix de vente745 500 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 710 000 €)+ environ 52 856 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 6 octobre 2026
Réf. GNI554204
120 m²habitables
4chambres
244 m²de terrain
Description
À quelques minutes à pied des commerces, dans un secteur prisé de Biarritz, cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et praticité.
L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux aux volumes généreux, marqué par une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert, apportant charme et convivialité. Une cuisine séparée vient compléter cet ensemble fonctionnel.
Côté nuit, quatre chambres composent le bien, dont deux situées en rez-de-chaussée, permettant une organisation souple et confortable selon vos besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin d'environ 250 m², agrémenté de deux espaces terrasse, parfaits pour les moments de détente en toute discrétion.
Un garage complète les prestations.
Une maison idéale pour profiter pleinement de la vie biarrote, dans un environnement recherché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux aux volumes généreux, marqué par une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert, apportant charme et convivialité. Une cuisine séparée vient compléter cet ensemble fonctionnel.
Côté nuit, quatre chambres composent le bien, dont deux situées en rez-de-chaussée, permettant une organisation souple et confortable selon vos besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin d'environ 250 m², agrémenté de deux espaces terrasse, parfaits pour les moments de détente en toute discrétion.
Un garage complète les prestations.
Une maison idéale pour profiter pleinement de la vie biarrote, dans un environnement recherché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 120 m²
- Terrain
- 244 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1930
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 avril 2026
- Mise à jour le
- 6 octobre 2026
- Référence
- GNI554204
Énergie et climat
Consommation : 237 kWh/m²/an
Émissions : 35 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 280 € et 3 170 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
23 avril 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
745 500 €
Prix hors honoraires
710 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
35 500 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 211 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012024000000013
Surface
120 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Instant Cote Basque
Biarritz
NADINE VAN ASSCHE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
05 47 02 43 94
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter L'Instant Cote Basque
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Biarritz (64200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Biarritz
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
8 254 €/m²
- La moitié des ventes
- 6 486 à 10 574 €/m²
- Ventes
- 224 ventes (2024 : 105 · 2025 : 119)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 917 €/m²
- Prix médian au m² : −1,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Biarritz
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 630 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 798 356 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
52 856 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
745 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
52 856 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
798 356 €
Coût des intérêts
312 878 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)
GGroupement
1 / 8Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 14
Maison 5 pièces de 130 m² avec terrasse et garage à Anglet
Anglet (64)
- 130 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
899 000 €
Honoraires inclus : 4,53 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 860 040 €)
Pop Home
Agence partenaire · Biarritz
1 / 9
Maison 4 pièces de 105 m² avec terrasse et garage à Anglet
Anglet (64)
- 105 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
695 000 €
Honoraires inclus : 4,04 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 668 012 €)
Larochefoucauld
Agence partenaire · Anglet
1 / 10Maison 4 pièces de 105 m² avec jardin à Anglet
Anglet (64)
- 105 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
695 000 €
Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 668 269 €)
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.