Immonatel
Agence partenaire · Rognonas
1 / 7
Maison 4 pièces de 72 m² à Aramon
Aramon (30)
- 72 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 134 m² avec garage à Aramon, à vendre
« Maison de village R+2 - Garage »
Aramon
Maison · 134 m² · 4 pièces
Aramon (30390)
Prix de vente199 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 224 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 10 août 2026
Réf. GNI560621
134 m²habitables
2chambres
1stationnement
- Climatisation
- Garage
Description
Aramon: Idéalement placée, au centre ville, cette maison offre 5 pièces réparties sur 3 niveaux pour une surface de 134 m². La maison est actuellement divisée en 2 appartements non indépendant au niveau des compteurs avec une entrée commune par le garage. Au RDC un T2 avec une cuisine séparée, pièce de vie, un coin nuit, SDE WC. Au 1er étage, une grande cuisine US Dinatoire avec une mezzanine, salon, salle de bain dressing buanderie. Au 2éme étage, 2 chambres. Un garage La maison a été rénovée et notamment la toiture refaite en 2017. climatisation réversible, double vitrage. La maison peut être réunifier en réouvrant l'escalier intérieur.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 134 m²
- Séjour
- 16 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Exposition
- Sud-Est
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI560621
Énergie et climat
Consommation : 143 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 770 € et 2 470 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
6 mai 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
199 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000024977
Surface
134 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aramon Immobilier
Aramon
Pierre Erik LEGRAND
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)09 72 36 22 07
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aramon (30390). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aramon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 481 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 002 à 3 056 €/m²
- Ventes
- 52 ventes (2024 : 22 · 2025 : 30)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 492 €/m²
- Prix médian au m² : +0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aramon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 248 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 215 124 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 224 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
199 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 224 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
215 124 €
Coût des intérêts
84 308 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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