Aramon Immobilier
Agence partenaire · Aramon
1 / 7
Maison 4 pièces de 72 m² avec terrasse à Aramon
Aramon (30)
- 72 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 72 m² à Aramon, à vendre
« À VENDRE, 2 HABITATIONS indépendantes, 4 PIECES, TERRASSE »
Aramon
Maison · 72 m² · 4 pièces
Aramon (30390)
Prix de vente199 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 158 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572269
72 m²habitables
2chambres
Description
À VENDRE dans le coeur du centre D'ARAMON, jolie maison de village avec le charme de l'ancien, comprenant 2 habitations indépendantes:
- Studio en RDC env.20m² habitables, atuellement loué 380 charges comprises (bail mobilité)
- P3 d'environ 72 m² habitables (libre de toute occupation), réparti sur plusieurs niveaux :
1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte accès balcon
2e étage : une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
3e étage : une seconde chambre donnant accès à une terrasse avec vue panoramique, sans vis-à-vis.
Aucun travaux à prévoir, toiture récente, double vitrage, volets électrique.
idéale pour un investissement locatif ou pour un projet alliant résidence principale et revenus locatifs.
- Studio en RDC env.20m² habitables, atuellement loué 380 charges comprises (bail mobilité)
- P3 d'environ 72 m² habitables (libre de toute occupation), réparti sur plusieurs niveaux :
1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte accès balcon
2e étage : une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
3e étage : une seconde chambre donnant accès à une terrasse avec vue panoramique, sans vis-à-vis.
Aucun travaux à prévoir, toiture récente, double vitrage, volets électrique.
idéale pour un investissement locatif ou pour un projet alliant résidence principale et revenus locatifs.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 72 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 octobre 2026
- Mise à jour le
- 13 octobre 2026
- Référence
- GNI572269
Énergie et climat
Consommation : 196 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 810 € et 1 100 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
5 mars 2022
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
199 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 710 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 025 171
Surface
72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immonatel
Rognonas
julie DELORME
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 14 07 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Immonatel
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aramon (30390). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aramon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 481 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 002 à 3 056 €/m²
- Ventes
- 52 ventes (2024 : 22 · 2025 : 30)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 764 €/m²
- Prix médian au m² : +0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aramon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 242 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 214 158 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 158 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
199 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 158 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
214 158 €
Coût des intérêts
83 929 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Gard (30)
GGroupement
1 / 7Aramon Immobilier
Agence partenaire · Aramon
1 / 11
Maison 4 pièces de 134 m² avec garage à Aramon
Aramon (30)
- 134 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
199 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Aramon Immobilier
Agence partenaire · Aramon
1 / 4
Maison 5 pièces de 120 m² à Aramon
Aramon (30)
- 120 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
188 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Aramon Immobilier
Agence partenaire · Aramon
1 / 20
Maison 5 pièces de 137 m² avec terrasse à Aramon
Aramon (30)
- 137 m²
- 5 pièces
- 5 ch.chambres
245 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.