Immonatel
Agence partenaire · Rognonas
1 / 7
Maison 4 pièces de 72 m² à Aramon
Aramon (30)
- 72 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 72 m² avec terrasse à Aramon, à vendre
« Immeuble 4 pièces 73 m2 - terrasse (studio + T3) »
Aramon
Maison · 72 m² · 4 pièces
Aramon (30390)
Prix de vente199 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 158 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 5 mai 2026
Réf. GNI551818
72 m²habitables
2chambres
35 m²de terrain
Description
ARAMON: Venez découvrir cette maison de village composée d'un studio meublé en RDC actuellement loué en meublé au mois, et d'un T3 avec terrasse libre.
Le T3 se compose au 1er étage d'une pièce de vie avec un balcon, une cuisine meublée.
Au 2ème étage, une chambre, une salle d'eau WC.
Au 3ème étage, une chambre et une terrasse avec une vue panoramique au dessus des toits.
L'ensemble a été entièrement rénové en gardant le charme de l'ancien.
Double vitrage, volet électrique, chauffage électrique, cuisine et salle d'eau récente.
Le T3 se compose au 1er étage d'une pièce de vie avec un balcon, une cuisine meublée.
Au 2ème étage, une chambre, une salle d'eau WC.
Au 3ème étage, une chambre et une terrasse avec une vue panoramique au dessus des toits.
L'ensemble a été entièrement rénové en gardant le charme de l'ancien.
Double vitrage, volet électrique, chauffage électrique, cuisine et salle d'eau récente.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 72 m²
- Séjour
- 13 m²
- Terrain
- 35 m²
- Terrasse
- 7,5 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI551818
Énergie et climat
Consommation : 237 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 800 € et 1 120 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
4 mars 2022
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
199 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000024977
Surface
72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aramon Immobilier
Aramon
Pierre Erik LEGRAND
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)09 72 36 22 07
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Aramon Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aramon (30390). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aramon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 481 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 002 à 3 056 €/m²
- Ventes
- 52 ventes (2024 : 22 · 2025 : 30)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 764 €/m²
- Prix médian au m² : +0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aramon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 242 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 214 158 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 158 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
199 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 158 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
214 158 €
Coût des intérêts
83 929 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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