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Agence partenaire · Rians
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Maison 4 pièces de 100 m² à Artigues
Artigues (83)
- 100 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
369 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 97 m² avec terrasse à Artigues, à vendre
« MAISON INDIVIDUELLE À ARTIGUES (83560) 1 383m² de terrain »
Artigues
Maison · 97 m² · 4 pièces
Artigues (83560)
Prix de vente300 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 609 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI573670
97 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1 383 m²de terrain
- Climatisation
Description
Dans un quartier calme et agréable, maison individuelle d'environ 97 m², lumineuse et offrant un beau potentiel d'aménagement.
Elle est implantée sur un terrain arboré de 1383m², avec de nombreux arbres fruitiers et une vue dégagée . Un environnement paisible, idéal pour profiter de la nature et du calme.
La maison comprend :
? 2 chambres actuellement, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 4 grâce à l'espace du garage déjà transformé, Séjour lumineuse environ 33m²
? Salle de bain avec baignoire, Buanderie, Cagibi, différents placards de rangement
? Chauffage par poêle à granulés
? Cheminée
? Climatisation réversible
? Radiateurs dans les chambres
A visiter sans tardé
Elle est implantée sur un terrain arboré de 1383m², avec de nombreux arbres fruitiers et une vue dégagée . Un environnement paisible, idéal pour profiter de la nature et du calme.
La maison comprend :
? 2 chambres actuellement, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 4 grâce à l'espace du garage déjà transformé, Séjour lumineuse environ 33m²
? Salle de bain avec baignoire, Buanderie, Cagibi, différents placards de rangement
? Chauffage par poêle à granulés
? Cheminée
? Climatisation réversible
? Radiateurs dans les chambres
A visiter sans tardé
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 97 m²
- Séjour
- 33 m²
- Terrain
- 1 383 m²
- Terrasse
- 40 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1973
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 octobre 2026
- Mise à jour le
- 20 octobre 2026
- Référence
- GNI573670
Énergie et climat
Consommation : 164 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 480 € et 2 070 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
13 octobre 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
300 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI83012016000005218
Surface
97 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Haut Var Immobilier
Vinon-sur-Verdon
Laure DAUMAS
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 92 78 83 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Artigues (83560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Artigues
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 719 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 089 à 3 277 €/m²
- Ventes
- 109 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 093 €/m²
- Calcul sur Artigues et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Artigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 871 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 322 609 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 609 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
300 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 609 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
322 609 €
Coût des intérêts
126 431 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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