Agence du Portail
Agence partenaire · Rians
1 / 9
Maison 4 pièces de 87 m² à Rians
Rians (83)
- 87 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
253 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 79 m² à Rians, à vendre
« NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER ! »
Rians
Maison · 79 m² · 4 pièces
Rians (83560)
Prix de vente239 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 108 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572652
79 m²habitables
Description
L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille,
Un programme neuf exclusif composé de 6 maisons avec espaces extérieurs privatifs, de type T4 et T5, avec garage ou place de stationnement.
À quelques minutes à pied du coeur du village, profitez d'un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et proximité des commodités.
Vous souhaitez devenir propriétaire et trouver votre futur cocon ?
Venez nous rencontrer à l'agence pour découvrir ce nouveau programme et réserver dès maintenant votre futur 'chez vous' !
Contactez nous pour plus d'informations au 04 94 72 64 65. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.
Un programme neuf exclusif composé de 6 maisons avec espaces extérieurs privatifs, de type T4 et T5, avec garage ou place de stationnement.
À quelques minutes à pied du coeur du village, profitez d'un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et proximité des commodités.
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Contactez nous pour plus d'informations au 04 94 72 64 65. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 79 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 octobre 2026
- Référence
- GNI572652
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
239 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8301 2015 000 002 799
Surface
79 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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AUDREY SOLER
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 72 64 65
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Rians (83560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Rians
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 760 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 312 à 3 286 €/m²
- Ventes
- 85 ventes (2024 : 26 · 2025 : 59)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 025 €/m²
- Prix médian au m² : +13,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rians
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 491 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 257 108 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 108 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
239 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 108 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
257 108 €
Coût des intérêts
100 762 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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