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Maison 4 pièces de 110 m² avec terrasse à Auterive — photo 1 sur 9
À vendre

Maison 4 pièces de 110 m² avec terrasse à Auterive, à vendre

« Maison à vendre Auterive »

Auterive

Maison · Villa · 110 m² · 4 pièces

Auterive (31190)

Prix de vente304 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 904 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI565329

  • 110 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 823 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Description

Si vous recherhcer une maison dans un secteur recherché sur Auterive L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente: Visite 3D sur demande Une maison T4 de construction de 2002, configuration de plain-pied. Cette maison a été complètement remise au goût du jour depuis 2020. Cuisine, isolation des combles, climatisation, espace : tout a été pensé pour un maximum de confort et de cocooning. La décoration est soignée, baignée d'une belle luminosité de par l'exposition de la maison. Pour l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte donnant sur une parcelle de plus de 800 m² disposant de plusieurs espaces conviviaux. Le jardin est bien pensé lui aussi : il est paysagé, arboré et clôturé. Vous y trouverez une piscine hors-sol, un grand cabanon de jardin de 19 m² et une belle terrasse. Pour les voitures, un double carport. Les +++ - Secteur (tranquillité assurée) - Double vitrage - Parcelle de plus de 800 m² arborée et clôturée. - Isolation toiture récente Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic, en E.I., enregistré au TGI de Toulouse sous le n° RSAC 938 292 935, de l'agence 27Rue, au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938292935

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
110 m²
Séjour
34 m²
Terrain
823 m²
Terrasse
50 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
2000

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
11 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI565329

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 159 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 630 € et 2 280 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

10 août 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

304 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012020000045297

Surface

110 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence 27RUE

Toulouse

L'Agence 27RUE
Sébastien POSTIC

Sébastien POSTIC

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05 62 80 25 29

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Localisation

Auterive (31190). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Auterive

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 253 €/m²

La moitié des ventes
1 975 à 2 528 €/m²
Ventes
119 ventes (2024 : 48 · 2025 : 71)
Ce bien (honoraires inclus)
2 764 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Auterive

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 896 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 326 904 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 904 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

304 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 904 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

326 904 €

Coût des intérêts

128 115 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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