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Maison 4 pièces de 130 m² à Avignon — photo 1 sur 10
À vendre

Maison 4 pièces de 130 m² à Avignon, à vendre

« Maison contemporaine de plain-pied 130 m² Jardin & prestations premium Montfavet »

Avignon

Maison · 130 m² · 4 pièces

Avignon (84000)

Prix de vente366 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 478 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI550655

  • 130 m²habitables

  • 3chambres

  • 470 m²de terrain

Description

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Montfavet, découvrez cette élégante maison récente de plain-pied d'environ 130 m², alliant design contemporain, confort et luminosité exceptionnelle. Une pièce de vie spacieuse et traversante de près de 50 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Salon chaleureux Cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée Espace fluide, convivial et résolument familial Un véritable coeur de maison, idéal pour recevoir. Un espace nuit parfaitement agencé Suite parentale avec salle d'eau privative Deux chambres lumineuses Une salle de bain indépendante Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité. Des extérieurs soignés et faciles à vivre Terrasse d'environ 30 m², parfaite pour les repas et moments de détente Jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis direct la maison est implantée sur une parcelle d'environ 470 m² Un vrai prolongement de l'espace intérieur. Confort & praticité au quotidien Garage équipé avec borne de recharge électrique 2 places de stationnement privatives Prestations haut de gamme Sol en travertin dans toute la maison (élégance et durabilité) Climatisation réversible Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique (performance énergétique) Menuiseries aluminium et grandes ouvertures Maison récente, parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir Localisation Montfavet secteur calme, proche commodités, écoles et axes principaux. Bien rare sur le secteur À visiter rapidement Contactez nous au 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
130 m²
Terrain
470 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
6 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI550655

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 72 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 870 € et 1 190 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

11 février 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

366 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012021000000010

Surface

130 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Avignon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 455 €/m²

La moitié des ventes
2 041 à 2 884 €/m²
Ventes
690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
Ce bien (honoraires inclus)
2 815 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 282 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 393 478 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 478 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

366 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 478 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

393 478 €

Coût des intérêts

154 205 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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