Maison 4 pièces de 79 m² avec garage à Avignon, à vendre

REF : HC-GM-3346 EXCLUSIVITÉ // Avignon Extra-muros : maison de 79 m² avec jardin, terrasse et garage.

À Avignon extra-muros, cette maison de 79 m² offre une configuration intéressante, avec les pièces de vie au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage.
Le hall d'entrée distribue une cuisine indépendante et un salon ouvert sur le jardin par une baie vitrée.
Le lien direct entre le séjour et l'extérieur donne une vraie place au jardin dans l'organisation de la maison, sans empiéter sur les espaces intérieurs.
À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit distinct.
Le garage attenant complète l'ensemble, avec un accès pratique et un espace de rangement supplémentaire.

? DPE classé B
?? Climatisation installée en 2024
?? Chauffe-eau remplacé en 2024
? Gouttière remplacée en 2026
? VMC simple flux installée en 2024

Le bien présenté est à 184000, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : HC-GM-3346

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1010, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE B / GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.