Adiu Immobilier
Agence partenaire · Uzès
1 / 10
Maison 3 pièces de 50 m² à Tresques
Tresques (30)
- 50 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
118 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 86 m² à Bagnols-sur-Cèze, à vendre
« Maison de ville de 86m2 avec extérieur et stationnement privatif - Bagnols Sur Ceze »
Bagnols-sur-Cèze
Maison · 86 m² · 4 pièces
Bagnols-sur-Cèze (30200)
Prix de vente100 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 854 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 17 juin 2026
Réf. GNI549964
86 m²habitables
3chambres
166 m²de terrain
Description
Située au coeur de Bagnols-sur-Cèze, proche de toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un extérieur agréable à aménager ainsi qu'une place de stationnement privative.
D'une superficie d'environ 86m2 habitable se compose d'un espace salon, cuisine ainsi que deux premières chambres. Accès indépendant à une troisième chambre, salle d'eau et toilette indépendant.
Environ 30m2 de combles pouvant être aménagés.
Travaux à prévoir et liberté d'aménagement s'offrent à vous !
Chauffage gaz de ville ( chaudière et climatisation neuve )
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.
D'une superficie d'environ 86m2 habitable se compose d'un espace salon, cuisine ainsi que deux premières chambres. Accès indépendant à une troisième chambre, salle d'eau et toilette indépendant.
Environ 30m2 de combles pouvant être aménagés.
Travaux à prévoir et liberté d'aménagement s'offrent à vous !
Chauffage gaz de ville ( chaudière et climatisation neuve )
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 86 m²
- Séjour
- 17,3 m²
- Terrain
- 166 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI549964
Énergie et climat
Consommation : 287 kWh/m²/an
Émissions : 59 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 260 € et 3 130 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
15 avril 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
100 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 896 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000031989
Surface
86 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Midimas
Goudargues
Morgane ZAMORA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 82 04 03
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bagnols-sur-Cèze (30200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bagnols-sur-Cèze
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 178 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 802 à 2 502 €/m²
- Ventes
- 192 ventes (2024 : 91 · 2025 : 101)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 163 €/m²
- Prix médian au m² : −10,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bagnols-sur-Cèze
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
626 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 107 854 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 854 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
100 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 854 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
107 854 €
Coût des intérêts
42 268 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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