L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 15Non soumis au DPE
Maison 8 pièces de 146 m² à Bellou-en-Houlme
Bellou-en-Houlme (61)
- 146 m²
- 8 pièces
- 6 ch.chambres
76 300 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 90 m² au Ménil-de-Briouze, à vendre
« LE MESNIL DE BRIOUZE »
Le Ménil-de-Briouze
Maison · 90 m² · 3 pièces
Le Ménil-de-Briouze (61220)
Prix de vente65 400 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 5 301 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 5 juin 2026
Réf. GNI526733
90 m²habitables
2chambres
1 420 m²de terrain
Description
LE MESNIL DE BRIOUZE - REF 12173
Située dans un lieu dit calme et sans vis à vis cette maison est chauffée à l'aide d'un poêle à bois et de radiateurs électrique.
Elle est composée d'une partie cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc le tout au rez de chaussée. A l'étage deux chambres.
Vous trouverez égalent un bâtiment à usage de stockage.
Le tout sur une parcelle de 1 420 mètres carrés. Une rénovation à été commencée.
L'immobilier pat Rémi Serais !
Située dans un lieu dit calme et sans vis à vis cette maison est chauffée à l'aide d'un poêle à bois et de radiateurs électrique.
Elle est composée d'une partie cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc le tout au rez de chaussée. A l'étage deux chambres.
Vous trouverez égalent un bâtiment à usage de stockage.
Le tout sur une parcelle de 1 420 mètres carrés. Une rénovation à été commencée.
L'immobilier pat Rémi Serais !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 90 m²
- Terrain
- 1 420 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 décembre 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI526733
Énergie et climat
Consommation : 318 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 600 € et 2 210 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
2 décembre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
65 400 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Flers
FRANCOIS SERAIS
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Ménil-de-Briouze (61220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Ménil-de-Briouze
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 324 €/m²
- La moitié des ventes
- 855 à 1 707 €/m²
- Ventes
- 78 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 727 €/m²
- Calcul sur Le Ménil-de-Briouze et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Ménil-de-Briouze
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
410 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 70 701 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
5 301 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
65 400 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
5 301 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
70 701 €
Coût des intérêts
27 708 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 49 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
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- 6 pièces
- 4 ch.chambres
76 300 €
Honoraires à la charge du vendeur
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