Valimovia Saint Peray
Agence partenaire · Saint-Péray
1 / 10
Maison 5 pièces de 108 m² à Bourg-lès-Valence
Bourg-lès-Valence (26)
- 108 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
270 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 110 m² avec terrasse et garage à Bourg-lès-Valence, à vendre
« Maison récente à vendre à Bourg les Valence - 4 pièces avec jardin »
Bourg-lès-Valence
Maison · 110 m² · 4 pièces
Bourg-lès-Valence (26500)
Prix de vente338 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 682 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 20 mai 2026
Réf. GNI507199
110 m²habitables
3chambres
1salle de bain
455 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
EN EXCLUSIVITÉ
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bourg les Valence, dans le quartier prisé de Jean Moulin. D'une superficie de 110 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien est en bon état et a été construit en 2009. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est au gaz avec un système de chauffage au sol. Vous apprécierez le grand séjour lumineux de 38 m² et la salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 455 m² avec une terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation.
La maison est située à seulement 200 mètres des commerces et à 1 minute d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Jean Moulin, l'École élémentaire Jean Moulin et le Groupe scolaire Jean Moulin, parfait pour les familles.
Ce bien comprend également un garage pour votre véhicule.
Elle est à vendre pour la somme de 344000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Elle est sous mandat exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence VALIMOVIA Valence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bourg les Valence, dans le quartier prisé de Jean Moulin. D'une superficie de 110 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien est en bon état et a été construit en 2009. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est au gaz avec un système de chauffage au sol. Vous apprécierez le grand séjour lumineux de 38 m² et la salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 455 m² avec une terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation.
La maison est située à seulement 200 mètres des commerces et à 1 minute d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Jean Moulin, l'École élémentaire Jean Moulin et le Groupe scolaire Jean Moulin, parfait pour les familles.
Ce bien comprend également un garage pour votre véhicule.
Elle est à vendre pour la somme de 344000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Elle est sous mandat exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence VALIMOVIA Valence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 110 m²
- Séjour
- 38 m²
- Terrain
- 455 m²
- Terrasse
- 12 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2009
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 novembre 2026
- Référence
- GNI507199
Énergie et climat
Consommation : 122 kWh/m²/an
Émissions : 21 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 300 € et 1 800 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
23 septembre 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Plancher chauffant
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
338 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 20012016000015282
Surface
110 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Valimovia Saint Peray
Saint-Péray
Valimovia Saint Peray
Julie LAYRISSE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 28 99 10 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bourg-lès-Valence (26500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bourg-lès-Valence
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 488 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 078 à 2 871 €/m²
- Ventes
- 174 ventes (2024 : 86 · 2025 : 88)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 073 €/m²
- Prix médian au m² : +4,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bourg-lès-Valence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 098 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 361 682 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 682 €
Bien ancien, Drôme.
Prix affiché
338 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 682 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
361 682 €
Coût des intérêts
141 744 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
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