Teismann Immobilier
Agence partenaire · Sénas
1 / 6
Maison 2 pièces de 40 m² avec terrasse à Sénas
Sénas (13)
- 40 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 142 m² à Cabannes, à vendre
« Appartement 64m² + local commercial 78 m2 »
Cabannes
Maison · 142 m² · 4 pièces
Cabannes (13440)
Prix de vente120 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 329 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 26 septembre 2026
Réf. GNI564635
142 m²habitables
2chambres
Description
Opportunité investisseur!!
Dans le centre du village de Cabannes, idéalement situé, venez découvrir cet ensemble immobilier.
D'un côté, un local commercial d'environ 80m².
De l'autre, un appartement sur 2 niveaux d'environ 65 m² avec pièce de vie et cuisine en bas, deux chambres, salle d'eau et wc à l'étage.
Toiture refaite à neuf.
2 compteurs d'électricité.
Second oeuvre à prévoir.
A voir sans tarder!! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.
Dans le centre du village de Cabannes, idéalement situé, venez découvrir cet ensemble immobilier.
D'un côté, un local commercial d'environ 80m².
De l'autre, un appartement sur 2 niveaux d'environ 65 m² avec pièce de vie et cuisine en bas, deux chambres, salle d'eau et wc à l'étage.
Toiture refaite à neuf.
2 compteurs d'électricité.
Second oeuvre à prévoir.
A voir sans tarder!! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 142 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564635
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
120 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
87909571900024
Surface
142 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agency Immobilier
Noves
Kévin VIDAL
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 20 24 71
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Agency Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cabannes (13440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cabannes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 988 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 407 à 3 275 €/m²
- Ventes
- 61 ventes (2024 : 30 · 2025 : 31)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 845 €/m²
- Prix médian au m² : −8,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cabannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
750 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 129 329 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 329 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
120 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 329 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
129 329 €
Coût des intérêts
50 685 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)
GGroupement
1 / 6Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 4
Maison 3 pièces de 80 m² avec terrasse à Eyguières
Eyguières (13)
- 80 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
129 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Logela
Agence partenaire · Saint-Martin-de-Crau
1 / 5
Maison 2 pièces de 26 m² à Mouriès
Mouriès (13)
- 26 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
137 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.