Teismann Immobilier
Agence partenaire · Sénas
1 / 6
Maison 2 pièces de 40 m² avec terrasse à Sénas
Sénas (13)
- 40 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 80 m² avec terrasse à Eyguières, à vendre
« Maison de ville Eyguieres 80 m2 »
Eyguières
Maison · 80 m² · 3 pièces
Eyguières (13430)
Prix de vente129 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 993 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 8 novembre 2024
Réf. GNI270581
80 m²habitables
1chambre
1salle de bain
- Terrasse
Description
L'agence immobilière Mykasa vous propose en exclusivité cette maison de ville avec son local en rdc au centre du village.
Vous retrouverez en bas, un local de 30 m² environ donnant sur l'artère principale du village, en partie arrière de celui-ci vous aurez l'accès à l'appartement où vous apprécierez au 1er étage son espace de vie réunissant séjour et coin cuisine donnant sur une jolie terrasse.
Au 2ème étage, vous profiterez d'une chambre et sa salle de bains privative.
Au dernier niveau, vous aurez accès à des combles aménagées en très jolie pièce avec une salle d'eau (possibilité chambre ou un bureau)
Le bien est actuellement loué 750/mois
possibilité de pouvoir récupérer le bien libre de toute occupation.
Pour plus d'informations, contactez Marion Reynaud au 06.16.62.00.83.
Vous retrouverez en bas, un local de 30 m² environ donnant sur l'artère principale du village, en partie arrière de celui-ci vous aurez l'accès à l'appartement où vous apprécierez au 1er étage son espace de vie réunissant séjour et coin cuisine donnant sur une jolie terrasse.
Au 2ème étage, vous profiterez d'une chambre et sa salle de bains privative.
Au dernier niveau, vous aurez accès à des combles aménagées en très jolie pièce avec une salle d'eau (possibilité chambre ou un bureau)
Le bien est actuellement loué 750/mois
possibilité de pouvoir récupérer le bien libre de toute occupation.
Pour plus d'informations, contactez Marion Reynaud au 06.16.62.00.83.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1955
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 17 octobre 2026
- Référence
- GNI270581
Énergie et climat
Consommation : 225 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
17 octobre 2007 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
129 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
949 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface
80 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Mykasa
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Eyguières (13430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Eyguières
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 083 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 462 à 4 772 €/m²
- Ventes
- 109 ventes (2024 : 33 · 2025 : 76)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 613 €/m²
- Prix médian au m² : −6,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Eyguières
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
806 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 138 993 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 993 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
129 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 993 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
138 993 €
Coût des intérêts
54 472 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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