Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 4
Maison 3 pièces de 80 m² avec terrasse à Eyguières
Eyguières (13)
- 80 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
129 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 2 pièces de 40 m² avec terrasse à Sénas, à vendre
« Maison de Village avec toit terrasse »
Sénas
Maison · 40 m² · 2 pièces
Sénas (13560)
Prix de vente120 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 329 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 20 octobre 2026
Réf. GNI566922
40 m²habitables
1chambre
1salle de bain
- Terrasse
Description
Maison de village de type 2 sur 3 niveaux composée au rez-de-chaussée d'une entrée, dressing avec placard et buanderie.
Au deuxième niveau, une cuisine ouverte sur séjour.
Au troisième niveau, une chambre et une salle de bain avec W.C.
Le plus : un toit terrasse d'environ 19m²
Contact LUDMANN SEBASTIEN au 0620525653 ou RDV à l'agence TEISMANN Immobilier SENAS et MALLEMORT
Au deuxième niveau, une cuisine ouverte sur séjour.
Au troisième niveau, une chambre et une salle de bain avec W.C.
Le plus : un toit terrasse d'environ 19m²
Contact LUDMANN SEBASTIEN au 0620525653 ou RDV à l'agence TEISMANN Immobilier SENAS et MALLEMORT
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 40 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Exposition
- Nord
- Vue principale
- Dégagée
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 septembre 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI566922
Énergie et climat
Consommation : 365 kWh/m²/an
Émissions : 14 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 084 € et 1 466 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
16 janvier 2023
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
120 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13012016000007174
Surface
40 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Teismann Immobilier
Sénas
Sebastien LUDMANN
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 56 76 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sénas (13560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sénas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 286 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 653 à 3 700 €/m²
- Ventes
- 88 ventes (2024 : 38 · 2025 : 50)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 000 €/m²
- Prix médian au m² : −8,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sénas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
750 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 129 329 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 329 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
120 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 329 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
129 329 €
Coût des intérêts
50 685 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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