Terrasse
Caveirac Immobilier
Agence partenaire · Caveirac
1 / 13
Maison 6 pièces de 119 m² à Calvisson
Calvisson (30)
- 119 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
305 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 94 m² avec terrasse à Calvisson, à vendre
« Maison - Maison de village - 4 pièces - 94.0 m² - 267 500 € - À vendre »
Calvisson
Maison de village · 94 m² · 4 pièces
Village · Calvisson (30420)
Prix de vente267 500 €Honoraires inclus : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 €)+ environ 18 920 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 23 octobre 2026
Réf. GNI566195
94 m²habitables
3chambres
1salle de bain
111 m²de terrain
- Terrasse
- Cheminée
- Rangement
Description
A vendre une magnifique maison de village située en plein centre de Calvisson . Entièrement rénovée avec toiture refaite récemment prête à vivre et très fonctionnelle étant composée d’un salon, une cuisine indépendante, une magnifique terrasse ensoleillée avec Jacuzzi. A l’étage, trois chambres avec salle me de bains et WC. Un grand espace de stockage également proposé en plus de cet espace. Venez visiter cette pépite au cœur de Calvisson. N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes d’informations : Carole Marchais 0660917281
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 94 m²
- Terrain
- 111 m²
- Terrasse
- 20 m²
- Annexes
- 111 m² (terrasse et sas d entrée)
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison de village
- État
- Neuf / Rénové
- Exposition
- Sud
- Vue
- Rue
- Mitoyenneté
- Mitoyenne d’un côté
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Bon Standing
- Style
- Provençale
- Configuration
- Plat
- Environnement
- Village
- Vue principale
- Dégagée
- Toiture
- Tuiles
- Murs extérieurs
- Pierre
- Menuiseries
- PVC
- Volets
- Ouvrants
- Plancher
- Béton
- Assainissement
- Égout
- Végétation
- Nu
- Statut juridique
- Pleine propriété
Stationnement et annexes
- Dépendances
- Jaccuzi en fonction sur la terrasse
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 août 2026
- Mise à jour le
- 23 octobre 2026
- Référence
- GNI566195
Tous les équipements
- Terrasse
- Cheminée
- Rangement
Environnement
- Environnement calme
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 247 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 794 € et 2 428 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.
Date du diagnostic
10 avril 2025, valable jusqu’au 9 avril 2035
Numéro du diagnostic (ADEME)
2530E1237780G
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Chauffage urbain
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
267 500 €
Prix hors honoraires
250 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
17 500 € TTC, soit 7 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
900 €
SIRET de l’agence
98838041600012
Surface
94 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VKM Immobilier
Nîmes
Carole MARCHAIS
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)Standard du siège (04 90 01 38 10) : mise en relation avec l’agence.
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter VKM Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Village · Calvisson (30420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Calvisson
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 234 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 813 à 3 665 €/m²
- Ventes
- 107 ventes (2024 : 44 · 2025 : 63)
- Ce bien (hors honoraires)
- 2 660 €/m²
- Prix médian au m² : −9,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Calvisson
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 661 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 286 420 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 920 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
267 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 920 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
286 420 €
Coût des intérêts
112 249 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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