L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
Agence partenaire · Domfront en Poiraie
1 / 14
Maison 15 pièces de 307 m² à Saint-Bômer-les-Forges
Saint-Bômer-les-Forges (61)
- 307 m²
- 15 pièces
- 4 ch.chambres
128 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 119 m² à Champsecret, à vendre
« Maison 4 pièces à vendre à Champsecret - Exclusivité »
Champsecret
Maison · 119 m² · 4 pièces
Champsecret (61700)
Prix de vente149 800 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 528 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 4 août 2026
Réf. GNI561560
119 m²habitables
3chambres
1 266 m²de terrain
Description
L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront vous présente en exclusivité cette maison de bourg de 119 m² située à Champsecret, dans un quartier calme. Construite en 1840, cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 WC, un chauffage électrique et poêle à granulés pour être confortable. Le bien dispose également d'un garage spacieux de 77,84 m² et d'un terrain de 1266 m². Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Proche des commodités, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable. Référence 11596, prix 160 500 . Contactez-nous pour plus d'informations.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 119 m²
- Terrain
- 1 266 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1840
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI561560
Énergie et climat
Consommation : 172 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 260 € et 3 110 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
24 juin 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
149 800 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
600 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
119 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
Domfront en Poiraie
Romain POUPART
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 30 76 48
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Champsecret (61700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Champsecret
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 063 €/m²
- La moitié des ventes
- 693 à 1 250 €/m²
- Ventes
- 72 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 259 €/m²
- Calcul sur Champsecret et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Champsecret
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
936 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 161 328 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 528 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
149 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 528 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
161 328 €
Coût des intérêts
63 225 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 105 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
155 150 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 74 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
160 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
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- 73 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
160 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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