Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 11
Maison 4 pièces de 55 m² avec vue mer à Châteauneuf-Grasse
Châteauneuf-Grasse (06)
- 55 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
255 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 50 m² à Châteauneuf-Grasse, à vendre
« Chateauneuf de Grasse »
Châteauneuf-Grasse
Maison individuelle · 50 m² · 4 pièces
Châteauneuf-Grasse (06740)
Prix de vente299 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 21 004 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI568546
50 m²habitables
2chambres
1salle de bain
90 m²de terrain
- Vue campagne
- Interphone
Description
A pied du village, maison atypique d'environ 50m2 habitable avec plusieurs annexes de dépendance au total environ 70m2. un terrain agréable d'environ 90m2 avec son jacuzzi et une vue dégagée, calme. la maison est mitoyenne elle bénéficie d'une belle cuisine équipée, un salon cosy,de nombreux rangements,un toilette et salle de bain. A l'étage deux chambres en enfilade avec rangement nous avons une grande cave qui fait office de buanderie et rangement avec accée au vide sanitaire. Maison de charme, aux décoration raffinées plusieurs aménagements encore possible copropriété de 6lots, aucune charge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 50 m²
- Terrain
- 90 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- Année de construction
- 1930
- État
- Bon état
- Vue
- Campagne
- Vitrage
- Double vitrage
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 septembre 2026
- Mise à jour le
- 12 octobre 2026
- Référence
- GNI568546
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 90 m²
- Dépendance
- 6 m²
Tous les équipements
- Interphone
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 259 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 170 € et 1 620 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
8 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
299 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface
50 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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ALEXIS DELATTRE
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Châteauneuf-Grasse (06740). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Châteauneuf-Grasse
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 912 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 981 à 9 068 €/m²
- Ventes
- 48 ventes (2024 : 24 · 2025 : 24)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 980 €/m²
- Prix médian au m² : +5,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Châteauneuf-Grasse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 856 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 320 004 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 004 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
299 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 004 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
320 004 €
Coût des intérêts
125 411 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5,23 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 285 000 €)
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Honoraires à la charge du vendeur
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