Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 12
Maison 6 pièces de 178 m² avec piscine et terrasse à Encausse
Encausse (32)
- 178 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
296 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 86 m² avec garage à Cologne, à vendre
« Maison »
Cologne
Maison · 86 m² · 4 pièces
Cologne (32430)
Prix de vente249 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 846 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 25 août 2026
Réf. GNI549534
86 m²habitables
3chambres
1 051 m²de terrain
1stationnement
- Garage
Description
A proximité de tous commerces, à Cologne, maison de construction traditionnelle de plain pied offrant 86 m² habitables, en 4 pièces, avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Une dépendance d'environ 130 m² donnant directement sur la rue (idéale pour bricolage ou camping car). L'ensemble sur un terrain de 1 051 m². Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 86 m²
- Séjour
- 29 m²
- Terrain
- 1 051 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1984
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 mars 2026
- Mise à jour le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI549534
Énergie et climat
Consommation : 202 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 640 € et 2 250 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
18 mars 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
249 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3201 2015 000 001 018
Surface
86 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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L’Isle-Jourdain
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DAVID GOTTI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 62 07 34 34
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cologne (32430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cologne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 308 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 653 à 2 569 €/m²
- Ventes
- 24 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 895 €/m²
- Calcul sur Cologne et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cologne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 553 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 267 846 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 846 €
Bien ancien, Gers.
Prix affiché
249 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 846 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
267 846 €
Coût des intérêts
104 970 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Touget (32)
- 94 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
265 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Maison 4 pièces de 157 m² avec garage à Mauvezin
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- 157 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
280 000 €
Honoraires inclus : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 266 700 €)
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Maison 5 pièces de 136 m² avec terrasse et garage à Mauvezin
Mauvezin (32)
- 136 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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