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Maison 5 pièces de 101 m² avec jardin et garage à Douvres-la-Délivrande — photo 1 sur 7
À vendre

Maison 5 pièces de 101 m² avec jardin et garage à Douvres-la-Délivrande, à vendre

« MAISON DE PLAIN PIED DE 5PP »

Douvres-la-Délivrande

Maison · 100,6 m² · 5 pièces

Douvres-la-Délivrande (14440)

Prix de vente330 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 24 822 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570892

  • 100,6 m²habitables

  • 3chambres

  • 470 m²de terrain

  • 9stationnements

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Jardin privatif

Description

Découvrez cette maison neuve de plain-pied, située dans un environnement calme, où tout est réuni pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'espace cuisine, Côté nuit, la maison offre 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les plus qui font la différence : Garage attenant Buanderie indépendante Atelier pour les bricoleurs, artistes ou amateurs de rangement Jardin de 470 m2, à imaginer selon vos envies : terrasse,potager ou espace détente. Une maison à personnaliser selon vos goûts ! Il restera à réaliser à votre charge : le carrelage, la petite plomberie, les peintures, l'installation de la cuisine, ainsi que les aménagements extérieurs. Une opportunité rare de choisir vos matériaux, vos couleurs, votre cuisine et votre décoration, sans avoir à refaire ce qui ne vous plaît pas. Ici, vous partez d'une base saine et récente pour créer un intérieur unique, à votre image. L'IA a pu être utilisée pour certaines photos et/ou projections

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
100,6 m²
Terrain
470 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2026

Stationnement et annexes

Stationnement
9 (4 garages, 5 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
29 septembre 2026
Mise à jour le
14 octobre 2026
Référence
GNI570892

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

330 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Caen Nord Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI14012015000000574

Surface

100,6 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caen Nord Immobilier

Caen

Caen Nord Immobilier

Clotilde BLAYO

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Groupe National Immobilier

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Localisation

Douvres-la-Délivrande (14440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Douvres-la-Délivrande

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 993 €/m²

La moitié des ventes
2 609 à 3 308 €/m²
Ventes
70 ventes (2024 : 35 · 2025 : 35)
Ce bien (honoraires inclus)
3 280 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Douvres-la-Délivrande

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 058 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 354 822 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 822 €

Bien ancien, Calvados.

Prix affiché

330 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 822 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

354 822 €

Coût des intérêts

139 056 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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