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Maison 5 pièces de 118 m² avec jardin et terrasse à Fontaine-Henry — photo 1 sur 26
À vendre

Maison 5 pièces de 118 m² avec jardin et terrasse à Fontaine-Henry, à vendre

« Maison en pierre familiale - quartier calme »

Fontaine-Henry

Maison · 118 m² · 5 pièces

Fontaine-Henry (14610)

Prix de vente325 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 24 453 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570629

  • 118 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 272 m²de terrain

  • 6stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin privatif

Description

A Fontaine-Henry, à moins de 10 minutes de Courseulles, et à 20 minutes de Caen, découvrez cette belle maison en pierre, totalement rénovée, et avec jardin. Au rez-de-chaussée : pièce de vie traversante comprenant salon-séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'ensemble, totalisant 45 m2. Sur ce niveau on retrouve également, un WC et une arrière-cuisine. Au premier étage, le palier donne sur 3 belles chambres, chacune équipée de grands placards, et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau offre une grande suite parentale avec espace nuit, dressing, et salle de douche avec WC. A l'extérieur, on retrouve d'un côté, la cour fermée avec un abri en pierre, et de l'autre côté le jardin clos avec terrasse et cabanon de jardin. En plus, 2 places de stationnement privatives, attenantes à la cour. Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie vert et calme.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
118 m²
Séjour
45 m²
Terrain
272 m²
Terrasse
30 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
3
Niveaux
3
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
6 (3 garages, 3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
28 septembre 2026
Mise à jour le
22 octobre 2026
Référence
GNI570629

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 142 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

4 mars 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

325 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Caen Nord Immobilier

Taxe foncière annuelle

1 073 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI14012015000000574

Surface

118 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caen Nord Immobilier

Caen

Caen Nord Immobilier

Ingrid DANO

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Fontaine-Henry (14610). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Fontaine-Henry

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 558 €/m²

La moitié des ventes
2 106 à 2 999 €/m²
Ventes
162 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 754 €/m²
  • Calcul sur Fontaine-Henry et 9 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fontaine-Henry

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 027 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 349 453 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 453 €

Bien ancien, Calvados.

Prix affiché

325 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 453 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

349 453 €

Coût des intérêts

136 952 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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