Stelart - Artemis Immobilier
Agence partenaire · Courthézon
1 / 20Non soumis au DPE
Maison 7 pièces de 165 m² à Orange
Orange (84)
- 165 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 119 m² avec terrasse et garage à Orange, à vendre
« ORANGE SUD »
Orange
Maison · 119 m² · 4 pièces
Orange (84100)
Prix de vente199 500 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 15 194 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 5 octobre 2026
Réf. GNI570032
119 m²habitables
3chambres
1salle de bain
4stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
MAISON DE VILLE 119 m2 avec TERRASSE Située au calme en fond d'impasse, dans le secteur recherché d'Orange Sud, découvrez cette MAISON DE VILLE pleine de charme offrant 119m2 habitables. Atouts principaux : Spacieux salon de 42 m2 avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond Cuisine séparée 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bureau 8.26m2, Salle de bains supplémentaire Menuiseries PVC, Volets ALU. Terrasse de 13 m2 avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours Deux places de parking Une grande cave. Un bien alliant authenticité et confort moderne, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère. Localisation : proche des commodités et axes principaux, tout en profitant de la tranquillité du quartier. DPE : C (154 kwh/m2/an) GES : C (28 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1710EUR et 2370EUR Diagnostic établi le 03.10.2025 Copropriété Prix : 205 000EUR FAI Réf. 4554 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 119 m²
- Séjour
- 42 m²
- Terrasse
- 13 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 3
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
- Exposition
- Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 4 (2 garages, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 septembre 2026
- Mise à jour le
- 23 octobre 2026
- Référence
- GNI570032
Énergie et climat
Consommation : 154 kWh/m²/an
Émissions : 28 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
3 octobre 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
199 500 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012017000017676
Surface
119 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Abord Castanet Immobilier
Orange
Emilie ESTEVE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 13 07 05 77
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Orange (84100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Orange
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 577 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 241 à 3 000 €/m²
- Ventes
- 312 ventes (2024 : 146 · 2025 : 166)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 676 €/m²
- Prix médian au m² : +4,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Orange
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 245 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 214 694 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 194 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
199 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 194 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
214 694 €
Coût des intérêts
84 139 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Maison 5 pièces de 90 m² avec terrasse à Orange
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- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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