Garage
Homely Immobilier
Agence partenaire · Éguilles
1 / 11
Maison 5 pièces de 100 m² avec piscine à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13)
- 100 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
660 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 84 m² avec garage à Éguilles, à vendre
« Maison Eguilles 4 pièces 84 m2 - parcelle de 511 m2 »
Éguilles
Maison · 84 m² · 4 pièces
Éguilles (13510)
Prix de vente595 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 372 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI563562
84 m²habitables
3chambres
1salle de bain
511 m²de terrain
1stationnement
- Cheminée
- Garage
Description
Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 84 m², implantée sur une parcelle de 511 m², offrant un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé plein Sud, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un garage. Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 84 m²
- Terrain
- 511 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1980
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563562
Tous les équipements
- Cheminée
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 158 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 930 € et 1 330 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
13 mai 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
595 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 213 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000038612
Surface
84 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Éguilles
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Muriel GOETZ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 92 82 59
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Localisation
Éguilles (13510). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Éguilles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 077 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 908 à 7 730 €/m²
- Ventes
- 98 ventes (2024 : 45 · 2025 : 53)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 7 083 €/m²
- Prix médian au m² : −2,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Éguilles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 708 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 639 372 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
44 372 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
595 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
44 372 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
639 372 €
Coût des intérêts
250 572 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
615 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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