Homely Immobilier
Agence partenaire · Éguilles
1 / 17
Maison 4 pièces de 108 m² avec piscine à Éguilles
Éguilles (13)
- 108 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
675 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 153 m² à Éguilles, à vendre
« Eguilles maison 150 m² avec travaux »
Éguilles
Maison · 153 m² · 5 pièces
Éguilles (13510)
Prix de vente615 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 45 847 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI545841
153 m²habitables
4chambres
1salle de bain
2 435 m²de terrain
Description
Située dans un secteur calme et recherché d'Éguilles, cette maison construite en 1985, implantée sur une parcelle de plus de 2 200 m², nécessite d'importants travaux de rénovation. Elle développe une surface habitable de 153 m², complétée par des annexes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine coque en état de fonctionnement.
Vous êtes professionnel du bâtiment ou les travaux ne vous effraient pas ? Cette maison offre un fort potentiel et pourra devenir un véritable bijou après rénovation.
Vous êtes professionnel du bâtiment ou les travaux ne vous effraient pas ? Cette maison offre un fort potentiel et pourra devenir un véritable bijou après rénovation.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 153 m²
- Terrain
- 2 435 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1985
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI545841
Énergie et climat
Consommation : 181 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 410 € et 3 330 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
29 octobre 2024
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
615 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000038612
Surface
153 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Homely Immobilier
Éguilles
Homely Immobilier
Muriel GOETZ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 92 82 59
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Éguilles (13510). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Éguilles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 077 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 908 à 7 730 €/m²
- Ventes
- 98 ventes (2024 : 45 · 2025 : 53)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 020 €/m²
- Prix médian au m² : −2,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Éguilles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 833 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 660 847 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
45 847 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
615 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
45 847 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
660 847 €
Coût des intérêts
258 988 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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