Piscine
Recouly Immobilier Saint Barnabe
Agence partenaire · Marseille 12e
1 / 12
Maison 3 pièces de 67 m² à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13)
- 67 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 100 m² avec piscine à Aix-en-Provence, à vendre
« Aix en Provence maison de 105 pièce(s) avec garages »
Aix-en-Provence
Maison · 100 m² · 5 pièces
Aix-en-Provence (13540)
Prix de vente660 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 49 167 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI567692
100 m²habitables
4chambres
1salle de bain
11 400 m²de terrain
- Cheminée
- Piscine
Description
À proximité du village d'Éguilles, cette maison de construction traditionnelle datant de 1973 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en restant proche des commodités.
Elle offre une belle distribution des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon (prolongé d'une véranda non clue dans la surface) /salle à manger avec cuisine attenante, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.
Pleine de potentiel, cette maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation qui permettront de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le charme.
Les amoureux de nature seront séduits par son vaste terrain de 11 400 m², offrant un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un espace piscine existant, un double garage ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.
Une propriété au beau potentiel, idéale pour un projet familial à proximité immédiate du village d'Éguilles.
Travaux à prévoir.
Elle offre une belle distribution des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon (prolongé d'une véranda non clue dans la surface) /salle à manger avec cuisine attenante, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.
Pleine de potentiel, cette maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation qui permettront de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le charme.
Les amoureux de nature seront séduits par son vaste terrain de 11 400 m², offrant un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un espace piscine existant, un double garage ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.
Une propriété au beau potentiel, idéale pour un projet familial à proximité immédiate du village d'Éguilles.
Travaux à prévoir.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 100 m²
- Séjour
- 35 m²
- Terrain
- 11 400 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1973
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567692
Tous les équipements
- Cheminée
- Piscine
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
2 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
660 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 992 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000038612
Surface
100 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Homely Immobilier
Éguilles
Homely Immobilier
Muriel GOETZ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 92 82 59
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aix-en-Provence (13540). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aix-en-Provence
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 155 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 121 à 7 555 €/m²
- Ventes
- 556 ventes (2024 : 245 · 2025 : 311)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 600 €/m²
- Prix médian au m² : −0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aix-en-Provence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 113 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 709 167 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
49 167 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
660 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
49 167 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
709 167 €
Coût des intérêts
277 925 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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