La Maison de Pierre
Agence partenaire · Istres
1 / 26
Maison 4 pièces de 140 m² avec garage à Fos-sur-Mer
Fos-sur-Mer (13)
- 140 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 90 m² à Fos-sur-Mer, à vendre
« Maison Fos Sur Mer 4 pièces 89m² »
Fos-sur-Mer
Maison · 89,62 m² · 4 pièces
Fos-sur-Mer (13270)
Prix de vente315 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 715 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI513635
89,62 m²habitables
3chambres
411 m²de terrain
Description
L'agence immobilière Mykasa Martigues vous propose cette magnifique maison T4 de 89 m² avec dépendance, le tout sur un terrain de 411 m², proche de Castillon, dans un secteur très calme. Vous accéderez à la maison par un bel espace extérieur et entrerez dans un grand séjour lumineux exposé Sud-Est, offrant un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur. Côté nuit, vous apprécierez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un grand garage ainsi que d'une dépendance située dans le jardin, idéale pour du stockage, un atelier ou une pièce de loisirs supplémentaire. Pour plus d'informations contacter Benjamin au 06.44.71.32.69 Benjamin IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 89,62 m²
- Terrain
- 411 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI513635
Énergie et climat
Consommation : 140 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 948 € et 1 282 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
2 août 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
315 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface
89,62 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Mykasa
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fos-sur-Mer (13270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fos-sur-Mer
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 247 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 754 à 3 594 €/m²
- Ventes
- 148 ventes (2024 : 62 · 2025 : 86)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 515 €/m²
- Prix médian au m² : −0,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fos-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 964 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 338 715 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 715 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
315 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 715 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
338 715 €
Coût des intérêts
132 744 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)
GGroupement
1 / 26Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 11
Maison 4 pièces de 78 m² à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc (13)
- 78 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
294 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 10
Maison 4 pièces de 78 m² avec terrasse à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc (13)
- 78 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
289 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 10
Maison 3 pièces de 90 m² à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc (13)
- 90 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
239 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.