Immobilier le Hyaric
Agence partenaire · Mont-de-Marsan
1 / 13
Maison 4 pièces de 94 m² à Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan (40)
- 94 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 105 m² à Geloux, à vendre
« Maison proche de Mont De Marsan »
Geloux
Maison · 105 m² · 4 pièces
Geloux (40090)
Prix de vente170 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 018 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 14 octobre 2026
Réf. GNI566259
105 m²habitables
3chambres
7 081 m²de terrain
- Cheminée
Description
Aux portes de Mont-de-Marsan, sur la commune de Geloux, venez découvrir cette propriété au charme fou ! Implantée sur un terrain de + de 7000 m2, cette maison de PLAIN-PIED d'environ 100 m2 comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un salon avec une cheminée à insert, une salle à manger, un WC et une véranda. A l'extérieur, deux dépendances de 40 et 46 m2 peuvent donner à ce bien un potentiel extraordinaire ! Enfin le garage et ses 3 abris vous permettront de stocker tous le matériel nécessaire à la réhabilitation de la propriété et à l'entretien de tout l'extérieur. Ce bien offre un beau potentiel d'évolution. Quelques travaux de modernisation suffiront à lui redonner tout son charme et à écrire une nouvelle histoire de famille. Diagnostics réalisés le 13/08/2026 affichant un DPE F ( 371 kWh/m2 par an) et GES : C ( 11 Kg CO2/m2/an= Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3036 Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 105 m²
- Terrain
- 7 081 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 août 2026
- Mise à jour le
- 14 octobre 2026
- Référence
- GNI566259
Énergie et climat
Consommation : 371 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 720 € et 2 360 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
13 août 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
170 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
147 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI40012016000009170
Surface
105 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immobilier le Hyaric
Mont-de-Marsan
Immobilier le Hyaric
Francois GARRIDO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 58 75 56 94
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Geloux (40090). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Geloux
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 981 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 503 à 2 278 €/m²
- Ventes
- 96 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 619 €/m²
- Calcul sur Geloux et 6 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Geloux
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 061 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 183 018 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 018 €
Bien ancien, Landes.
Prix affiché
170 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 018 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
183 018 €
Coût des intérêts
71 725 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur
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