Immobilier le Hyaric
Agence partenaire · Mont-de-Marsan
1 / 13
Maison 4 pièces de 94 m² à Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan (40)
- 94 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 75 m² avec terrasse et garage à Mont-de-Marsan, à vendre
« Investissement locatif Saint Pierre du Mont »
Mont-de-Marsan
Maison · 75 m² · 5 pièces
Mont-de-Marsan (40000)
Prix de vente170 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 018 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI556589
75 m²habitables
3chambres
1salle de bain
475 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Climatisation
- Garage
Description
? Investissement locatif sécurisé à Mont-de-Marsan Cette maison de plain-pied située à Mont-de-Marsan bénéficie d'un emplacement apprécié, proche des commerces et du centre-ville. Louée depuis 2016 aux mêmes occupants, elle constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats et stables. Elle propose : un séjour avec climatisation, cuisine avec accès au cellier et garage. espace nuit : dégagement qui dessert 3 chambres, salle de bains et wc séparés une mitoyenneté limitée au garage Loyer mensuel actuel : 655 . Prix : 170 000 ( honoraires charge vendeur) DPE ; C Réf : 3004 a
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 75 m²
- Séjour
- 26,61 m²
- Terrain
- 475 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2004
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI556589
Énergie et climat
Consommation : 158 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 100 € et 1 550 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
12 mai 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
170 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
982 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI40012016000009170
Surface
75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immobilier le Hyaric
Mont-de-Marsan
Immobilier le Hyaric
Sonia PETERS
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 58 75 56 94
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mont-de-Marsan (40000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mont-de-Marsan
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 067 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 746 à 2 388 €/m²
- Ventes
- 462 ventes (2024 : 218 · 2025 : 244)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 267 €/m²
- Prix médian au m² : −4,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mont-de-Marsan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 061 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 183 018 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 018 €
Bien ancien, Landes.
Prix affiché
170 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 018 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
183 018 €
Coût des intérêts
71 725 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 5 ch.chambres
180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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