Immobilier le Hyaric
Agence partenaire · Mont-de-Marsan
1 / 6
Maison 5 pièces de 75 m² avec terrasse et garage à Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan (40)
- 75 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 94 m² à Mont-de-Marsan, à vendre
« Maison 3 chambres à Mont De Marsan »
Mont-de-Marsan
Maison · 94 m² · 4 pièces
Mont-de-Marsan (40000)
Prix de vente180 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 756 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI563440
94 m²habitables
3chambres
184 m²de terrain
Description
En exclusivité à l'agence Le Hyaric de Mont-de-Marsan, venez découvrir cette maison de ville avec du cachet et située au calme d' une impasse proche des arènes. Ce bien se décompose sur 2 niveaux ou l'on retrouve en rez-de-chaussée une chambre, un salon-séjour avec climatisation donnant sur une vaste véranda de 27 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. A l'étage, vous attendent 2 chambres supplémentaires dont une avec climatisation réversible , ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin bénéficie d'un abri pour stocker vos outils Diagnostics réalisés le 26/06/2026 : DPE D (192 kwh/m2/an ) et GES D (34 kgCO2/m2/an) Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3025A Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 94 m²
- Terrain
- 184 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563440
Énergie et climat
Consommation : 192 kWh/m²/an
Émissions : 34 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 520 € et 2 130 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
26 juin 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
180 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 192 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI40012016000009170
Surface
94 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immobilier le Hyaric
Mont-de-Marsan
Immobilier le Hyaric
Francois GARRIDO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 58 75 56 94
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mont-de-Marsan (40000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mont-de-Marsan
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 067 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 746 à 2 388 €/m²
- Ventes
- 462 ventes (2024 : 218 · 2025 : 244)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 915 €/m²
- Prix médian au m² : −4,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mont-de-Marsan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 124 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 193 756 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 756 €
Bien ancien, Landes.
Prix affiché
180 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 756 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
193 756 €
Coût des intérêts
75 934 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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