Maison 4 pièces de 226 m² avec piscine à Gémenos, à vendre

Dans un quartier résidentiel dans la commune prisée de Gémenos, découvrez cette superbe propriété rénovée en 2020. Alliant confort moderne, charme méditerranéen et fort potentiel locatif, ce bien rare offre une surface totale développée de près de 153 m² sur un magnifique terrain de plus de 1780m² donnant une vue dégagée sur les collines environnantes. Les espaces de vie : - Maison principale : lumineuse et climatisée, elle propose deux chambres confortables, un cellier fonctionnel avec cave, une salle de douche rénovée, cuisine aménagée, pièce de vie, ainsi qu'une agréable véranda d'environ 20 m² prolongeant l'espace de vie vers le jardin. - T2 indépendant (environ 56 m²) à l'étage : un véritable atout offrant un espace de vie autonome avec une chambre supplémentaire. Idéal pour générer une rentabilité locative immédiate ou accueillir des proches ou encore aménager un espace professionnel. - Dépendance aménagée (23 m²) : un espace polyvalent parfait pour une chambre d'amis, un bureau ou un atelier. Un extérieur aux prestations rares : - Jardin de 1 780 m² avec vue collines : sublimé par un aménagement paysager soigné et agrémenté de cinq oliviers quadri centenaires. - Espace détente & baignade : piscine équipée d'un dôme coulissant idéale pour en profiter en toute saison au cœur du paysage provençal, terrain de boules. - Espace réception : cuisine d'été conviviale équipée avec un véritable four à pizza et barbecue pour vos repas en plein air. Stationnement & Garages : un grand garage de plus de 35 m² (capacité 2 véhicules + vaste espace de rangement), un carport dans la cour ainsi qu'une grande capacité de stationnement extérieur. Points forts : Rénovation récente (2020) — Climatisation — Vue collines — Garage 35 m² + Carport — Potentiel modulable (jusqu'à 4 chambres) — Indépendance du T2. Un bien coup de cœur aux prestations complètes, à visiter sans tarder !

• Plain-pied
• Alarme
• Interphone
• Climatisation
• Piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gémenos (13420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

• Vidéo
• Voir l’annonce sur le site de l’agence