Prestige Immobilier
Agence partenaire · Aubagne
1 / 28Maison 4 pièces de 226 m² avec piscine à Gémenos
Gémenos (13)
- 226 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
792 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Villa T6 de 151 m² de plain pied sur 1000m² de terrain arboré avec une grande piscine à GEMENOS 13420 »
Gémenos
Maison · 151 m² · 6 pièces
Gémenos (13420)
Réf. GNI572548
151 m²habitables
4chambres
2salles de bain
1 000 m²de terrain
2stationnements
Consommation : 68 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aubagne

Michel LEVY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 42 84 83 52
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Gémenos (13420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 550 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gémenos
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
5 576 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 961 504 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
66 504 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
895 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
66 504 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
961 504 €
Coût des intérêts
376 816 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Prestige Immobilier
Agence partenaire · Aubagne
1 / 28Gémenos (13)
792 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Andros Immobilier
Agence partenaire · Marseille 6e
1 / 14Roquefort-la-Bédoule (13)
990 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Recouly Immobilier Saint Barnabe
Agence partenaire · Marseille 12e
1 / 9Aubagne (13)
720 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Prestige Immobilier
Agence partenaire · Aubagne
1 / 15Aubagne (13)
749 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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