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Maison 4 pièces de 111 m² à Goudargues — photo 1 sur 13
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 111 m² à Goudargues, à vendre

« Maison de village avec vue, terrasses, jardinet et stationnement »

Goudargues

Maison · 111 m² · 4 pièces

Goudargues (30630)

Prix de vente219 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 633 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 6 mai 2026

Réf. GNI526829

  • 111 m²habitables

  • 2chambres

  • 355 m²de terrain

Description

A 10mn d'Aiguèze et de Goudargues, située dans un cadre calme, découvrez cette maison de village d'environ 110 m² et sa vue surplombante. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un w.c, d'un espace buanderie et d'un salon situés au niveau principal. La salle d'eau, totalement refaite à neuf, ainsi que les deux chambres se trouvent à l'étage supérieur, possibilité d'aménager une troisième chambre facilement.
La pièce de vie donne accès à la terrasse et au jardinet ensoleillés ainsi qu'à leur vue sur la campagne. A quelques mètres seulement se trouve le terrain non attenant à la maison, permettant de stationner plusieurs véhicules.
Equipements : caves, poêle à granules, double vitrages PVC, toiture refaite. Taxe foncière 502. Vidéo sur demande.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
111 m²
Terrain
355 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
31 décembre 2025
Mise à jour le
27 octobre 2026
Référence
GNI526829

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 195 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 000 € et 2 710 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

3 novembre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

219 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

502 €

SIRET de l’agence

84538500000000

Surface

111 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plein Soleil Immo

Goudargues

Plein Soleil Immo
Manu HENNEBELLE

Manu HENNEBELLE

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Localisation

Goudargues (30630). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Goudargues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 413 €/m²

La moitié des ventes
1 933 à 3 227 €/m²
Ventes
52 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
1 973 €/m²
  • Calcul sur Goudargues et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Goudargues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 367 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 235 633 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

16 633 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

219 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

16 633 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

235 633 €

Coût des intérêts

92 345 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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