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Maison 5 pièces de 109 m² avec terrasse et garage à Saint-André-de-Roquepertuis — photo 1 sur 7
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 109 m² avec terrasse et garage à Saint-André-de-Roquepertuis, à vendre

« NOUVEAUTÉ Maison familiale à 5 min de Goudargues ! »

Saint-André-de-Roquepertuis

Maison · 109,02 m² · 5 pièces

Saint-André-de-Roquepertuis (30630)

Prix de vente224 999 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 076 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 24 septembre 2026

Réf. GNI500627

  • 109,02 m²habitables

  • 4chambres

  • 2 900 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Garage

Description

Vous rêvez d'espace, de confort et de verdure ? Cette maison de 110 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 900 m² ? dont une partie constructible ? saura répondre à toutes vos attentes.
On aime particulièrement :
Le salon chaleureux, équipé d'une cheminée et d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance cosy..
Les quatre véritables chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
La cuisine ouverte sur la salle à manger, propice aux repas conviviaux.
Le garage et les nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien.
Le double vitrage, garant d'un confort thermique optimal.
Située à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, la maison se trouve également à seulement 5 minutes du charmant village de Goudargues, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible.
Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
109,02 m²
Séjour
41 m²
Terrain
2 900 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1696
Exposition
Sud-Est

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
15 octobre 2026
Référence
GNI500627

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F
Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G

Consommation : 354 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 13 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

11 septembre 2025

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

224 999 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Midimas

Carte professionnelle de l’agence

CPI30022018000031989

Surface

109,02 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Saint-André-de-Roquepertuis (30630). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-André-de-Roquepertuis

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 398 €/m²

La moitié des ventes
1 782 à 3 211 €/m²
Ventes
70 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 064 €/m²
  • Calcul sur Saint-André-de-Roquepertuis et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-André-de-Roquepertuis

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 404 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 242 075 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 076 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

224 999 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 076 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

242 075 €

Coût des intérêts

94 870 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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